Bureau 9
Les atouts du Bureau 9
Photos du bureau 9 de 23 m²
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Bureau déjà loué
Bureau 9 privé
Bureau 9 location à Puilboreau (17138) surface 23 m²
Description
Vous voulez poser votre plaque professionnelle à Puilboreau (17138) ? LIBRE 17 mets à votre disposition un bureau indépendant à louer, à 500 mètres du pôle économique de Beaulieu, secteur commercial le plus actif de la communauté d’agglomération de La Rochelle (17000).
Ce bureau neuf et spacieux, de 23 m², localisé en demi-sous-sol de l’immeuble, lumineux par l’entrée de lumière naturelle, est totalement insonorisé et sécurisé.
La location de ce bureau individuel est pourvu de parties communes tel qu’espace d’accueil, couloir, salle d’attente et sanitaire PMR dont ces derniers agencements vous sont proposées en partage avec des professionnels libéraux.
Local convenant à des spécialistes du secteur paramédical, santé, bien-être, sport, formation, administratif…
Bureau 9 à louer à La Rochelle-Puilboreau
Louer le bureau 9 individuel ou à partager
Surfaces
Bureau : 23 m²
Parties communes : 49 m²
Totale : 72 m²
Frais mensuel
Loyer : Déjà loué
Charges : Déjà loué
Autres frais
Dépôt de garantie : 2 mois
Frais d’agence : 0 € Sans frais
Rédaction de bail : À la charge du locataire
Bureau 9 individuel à louer 23 m² périphérie Beaulieu à Puilboreau
Découvrez notre bureau 9 en détail
Caractéristiques
· Immeuble entièrement rénové
· Murs avec une triple isolation phonique et thermique
· Sol lino effet chêne, passage intensif
· Porte en bois isophonique
· Fenêtre double, double vitrage
· Châssis fixe
· Lavabo sur meuble
· Eau, Électricité
· Plancher chauffant hydraulique au gaz
· Nombreuses prises électriques
· 2 Éclairages dalle LED
· Wifi-Fibre Optique
· Immeuble sécurisé : Caméra et Alarme
· Construction répondant aux normes, recevant du public
· Accessibilité personne à mobilité réduite
· Accès parking réservé à la clientèle
· Une boite aux lettres individuelle
· Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022
Parties communes
· Espace d’accueil surface : 13 m²
· Couloir 1 – Petite salle d’attente surface : 12 m²
· WC PMR surface : 3 m²
· Couloir 2 – Salle d’attente surface : 16 m²
Environnement
Il faut souligner aussi que les bureaux sont proches de toutes commodités : transports communs, rocade et axes routiers, autoroutiers à 3 min, commerces, grandes enseignes, restaurants, hôtellerie, banques, boulangeries, piscine, salle de sport, artisans et autres services etc.
Conditions financières
· Bail : Professionnel (6 ans)
· Révision annuelle : selon l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
· Paiement loyer : mensuel d’avance
· Paiement des charges : mensuel d’avance (eau, électricité, chauffage, alarme et Wifi)
· Dépôt de garantie : 2 mois
· Frais : Pas de frais d’agence, ni de frais de rédaction de bail
· Contact : Direct propriétaire
