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Location de Bureaux à La Rochelle Puilboreau 17 Charente-Maritime

Bureau 7

Les atouts du Bureau 7

Photos du bureau 7 de 20 m²

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Bureau disponible

Bureau 7 privé

Bureau 7 à louer surface 20 m² à Puilboreau

Description

Vous souhaitez vous installer proche de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau (17138) secteur en plein essor et facilement accessible avec son nouveau déploiement du réseau structuré, vélopistes, couloir piétons, aménagement routier et transport urbain?
LIBRE 17 vous propose de louer un bureau de 20 m² agréable, chaleureux et totalement insonorisé, à deux pas du centre d’attractivité aux multiples enseignes.
Idéal pour professions libérales par son agencement et emplacement, en demi-sous-sol ce bureau privé est baigné par une agréable lumière naturelle, dans un immeuble calme et accueillant.
Pour cette mise en location de bureau indépendant, les parties communes non privatisées sont partagées avec d’autres professionnels libéraux : espace d’accueil, salle d’attente, et sanitaire privé et en plus pour personne à mobilité réduite.

Bureau 7 à louer à La Rochelle-Puilboreau

Louer le bureau 7 individuel ou à partager

Surface bureau

20 m²

Surface parties communes

44 m²

Surface totale

64 m²

Loyer mensuel

610 €

Charges mensuelles

57 €

Bail

Professionnel

Bureau 7 individuel à louer 20 m² périphérie Beaulieu à Puilboreau

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Caractéristiques

· Immeuble entièrement rénové
· Murs avec une double isolation phonique et thermique
· Sol lino effet chêne, passage intensif
·
Porte en bois isophonique
· 2 Fenêtres doubles, double vitrage

· 3 Châssis fixes
· Lavabo sur colonne
· Eau, Électricité
· Plancher chauffant hydraulique au gaz
· Nombreuses prises électriques
· 2 Éclairages dalle LED 
· Wifi-Fibre Optique
· Immeuble sécurisé : Caméra et Alarme
· Construction répondant aux normes, recevant du public
· Accessibilité personne à mobilité réduite
· Accès parking réservé à la clientèle
· Une boite aux lettres individuelle
· Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022

Parties communes

· Espace d’accueil surface : 13 m²
· Couloir 1 – Petite salle d’attente surface : 12 m²
· WC PMR surface : 3,20 m²
· Couloir 2 – Salle d’attente surface : 18 m²

Environnement

Il faut souligner aussi que les bureaux sont proches de toutes commodités : transports communs et axes routiers et autoroutiers à 3 min, commerces, restaurants, hôtellerie, restaurants, banques, boulangeries, piscine, salle de sport et autres services etc.

Conditions financières

· Bail professionnel : 6 ans
· Révision annuelle : selon l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
· Paiement loyer : mensuel d’avance
· Paiement des charges : mensuel d’avance (eau, électricité, chauffage, alarme et Wifi)
· Dépôt de garantie : 2 mois
· Frais : Pas de frais d’agence, ni de frais de rédaction de bail
· Contact : Direct propriétaire

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