Bureau 7
Les atouts du Bureau 7
Photos du bureau 7 de 20 m²
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Bureau déjà loué
Bureau 7 privé
Bureau 7 à louer surface 20 m² à Puilboreau
Description
Vous souhaitez vous installer proche de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau (17138) secteur en plein essor et facilement accessible avec son nouveau déploiement du réseau structuré, vélopistes, couloir piétons, aménagement routier et transport urbain?
LIBRE 17 vous propose de louer un bureau de 20 m² agréable, chaleureux et totalement insonorisé, à deux pas du centre d’attractivité aux multiples enseignes.
Idéal pour professions libérales par son agencement et emplacement, en demi-sous-sol ce bureau privé est baigné par une agréable lumière naturelle, dans un immeuble calme et accueillant.
Pour cette mise en location de bureau indépendant, les parties communes non privatisées sont partagées avec d’autres professionnels libéraux : espace d’accueil, salle d’attente, et sanitaire privé et en plus pour personne à mobilité réduite.
Bureau 7 à louer à La Rochelle-Puilboreau
Louer le bureau 7 individuel ou à partager
Surfaces
Bureau : 20 m²
Parties communes : 49 m²
Totale : 69 m²
Frais mensuel
Loyer : Déjà loué
Charges : Déjà loué
Autres frais
Dépôt de garantie : 2 mois
Frais d’agence : 0 € Sans frais
Rédaction de bail : À la charge du locataire
Bureau 7 individuel à louer 20 m² périphérie Beaulieu à Puilboreau
Découvrez notre bureau 7 en détail
Caractéristiques
· Immeuble entièrement rénové
· Murs avec une triple isolation phonique et thermique
· Sol lino effet chêne, passage intensif
· Porte en bois isophonique
· 2 Fenêtres doubles, double vitrage
· 3 Châssis fixes
· Lavabo sur colonne
· Eau, Électricité
· Plancher chauffant hydraulique au gaz
· Nombreuses prises électriques
· 2 Éclairages dalle LED
· Wifi-Fibre Optique
· Immeuble sécurisé : Caméra et Alarme
· Construction répondant aux normes, recevant du public
· Accessibilité personne à mobilité réduite
· Accès parking réservé à la clientèle
· Une boite aux lettres individuelle
· Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022
Parties communes
· Espace d’accueil surface : 13 m²
· Couloir 1 – Petite salle d’attente surface : 12 m²
· WC PMR surface : 3 m²
· Couloir 2 – Salle d’attente surface : 16 m²
Environnement
Il faut souligner aussi que les bureaux sont proches de toutes commodités : transports communs et axes routiers et autoroutiers à 3 min, commerces, restaurants, hôtellerie, restaurants, banques, boulangeries, piscine, salle de sport et autres services etc.
Conditions financières
· Bail : Professionnel (6 ans)
· Révision annuelle : selon l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
· Paiement loyer : mensuel d’avance
· Paiement des charges : mensuel d’avance (eau, électricité, chauffage, alarme et Wifi)
· Dépôt de garantie : 2 mois
· Frais : Pas de frais d’agence, ni de frais de rédaction de bail
· Contact : Direct propriétaire
